Cómo solucionar el problema de la eflorescencia

¿Observa manchas blancas en el revestimiento de ladrillo o en las paredes del sótano? Probablemente sea una eflorescencia. ¿Nunca has oído hablar de este problema? Siga leyendo para conocer las causas de este fenómeno y cómo solucionarlo.

Lo que deberías saber sobre eflorescencia

¿Qué es la eflorescencia?

cita de efflorescence_Renovation

La eflorescencia toma la forma de un depósito cristalino blanquecino, que se manifiesta en productos de construcción hechos de cal, cemento de mampostería o cemento. Por lo tanto, a menudo aparece en paramentos de ladrillo, en losas de hormigón o en la cara interna de los muros de cimentación.

A veces confundido con el moho, se distingue claramente de él por el hecho de que no crece sobre sustancias orgánicas. Además, solo puede ser de color blanco a diferencia del moho que puede ser de varios colores (negro, amarillento) y tiende a disolverse en agua, a diferencia de este último.

¿Cómo se forma la eflorescencia?

La piedra y el hormigón, que contienen los elementos antes mencionados, también contienen sales minerales. Cuando el agua entra en el material, disuelve las sales. Eventualmente, el agua que humedeció los materiales eventualmente se evapora, haciendo que las sales disueltas suban a la superficie. Así, estas sales (hidróxido de calcio) son la base misma de los depósitos cristalinos que se pueden ver aparecer en la superficie de los materiales.

Además de la presencia de sales en los materiales mencionados un poco más arriba, ciertos elementos pueden acentuar el desarrollo de eflorescencias, tales como:

  • La presencia de microgrietas que aumentan la absorción de agua alrededor de la grieta principal;
  • Agregar demasiada agua al material base;
  • Contacto con suelos ricos en sales minerales;
  • Métodos inadecuados de eliminación de agua;
  • Una capa de acabado que es demasiado delgada para constituir un factor de protección para la capa base;
  • La ausencia o disfunción del drenaje francés;
  • Demasiada humedad se eleva del suelo.

Si bien es imperativo eliminar los rastros de eflorescencias en el material o reemplazar este último si es necesario, es fundamental recordar la importancia de tener un desagüe francés funcional para que pueda limitar la cantidad de humedad cerca de la base.

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¿Cuándo vemos aparecer la eflorescencia?

Eflorescencia

La eflorescencia ocurre en mayor medida durante las épocas de alta humedad del año, a menudo a fines del otoño y principios de la primavera. En este momento, la tasa de evaporación es menor debido a la combinación de esta alta humedad y temperaturas frías.

De hecho, el hidróxido de calcio se disuelve mucho más fácilmente en estas circunstancias. ¿Por qué con menos frecuencia en verano? Simplemente porque la temperatura es tan alta que las sales contenidas en los materiales no tienen tiempo suficiente para disolverse.

¿Cómo tratar la eflorescencia?

1) La eflorescencia es causada por la presencia de agua en el material.

En el caso de que la eflorescencia sea causada por el agua involucrada en la fabricación de un material (hormigón por ejemplo), el problema se puede resolver fácilmente. Una vez que el agua se haya evaporado por completo, todo lo que necesita hacer es limpiar la superficie con un limpiador a base de agua comprado en la tienda.

Además, puedes crear una mezcla de dos partes iguales de agua y vinagre y usarla para quitar las manchas. Tenga en cuenta que la limpieza con agua solo debe usarse en climas cálidos y secos. De hecho, si se implementa en clima frío o húmedo, podría tener el efecto de agravar el problema de la eflorescencia. ¡Este ciertamente no es el efecto deseado!

Si las soluciones mencionadas no funcionan (lo que rara vez es el caso), puede optar por un limpiador más potente a base de ácido clorhídrico o muriático. Para el uso de un producto a base de ácido, realizar un cepillado en seco utilizando un cepillo de cerdas duras y tener cuidado de utilizar guantes y gafas protectoras, así como una mascarilla respiratoria.

Concluyamos este punto especificando que si desea utilizar algún ácido para remediar su problema de eflorescencias, es preferible confiar su proyecto a profesionales por los riesgos que genera el uso de este tipo de producto. Efectivamente, una mala aplicación de éste puede tener efectos nocivos sobre el material e incluso provocar su deterioro. Además, especifiquemos que idealmente debería ser una solución de último recurso.

2) La eflorescencia es causada por la entrada de agua en un material seco.

En un segundo escenario, la eflorescencia puede ser causada por un material seco en el que entra el agua, como el agua que se ha filtrado debajo o alrededor de un edificio. Si este es el caso, el problema durará mientras no se repare la estructura que provocó esta situación o no se selle adecuadamente la cimentación.

Tenga en cuenta que si La eflorescencia ocurre en un ambiente seco, esto ocasionará un problema muy específico: el agua se evapora antes de haber alcanzado la última capa del material. Como resultado, el depósito de sal se acumula debajo de la superficie del material, lo que eventualmente conduce a su deterioro. Como se puede imaginar fácilmente, la eliminación de material es fundamental para corregir la situación.

Evita la aparición de eflorescencias

rastros de eflorescencia_Cita de renovación

Para disminuir las posibilidades de aparición de eflorescencias se pueden poner en práctica varias medidas como:

  • La realización de los elementos de construcción de tal manera que el agua que se eleva en el suelo no pueda alcanzar los elementos de mampostería;
  • La selección de materiales idealmente bajos en sal y poco porosos;
  • Almacenamiento de unidades de mampostería para evitar que se contaminen con el agua presente en el suelo;
  • La construcción de elementos para proteger los elementos de mampostería de la humedad y algunos para evitar la subida de agua del suelo en dirección a la mampostería.
  • Ten un desagüe francés funcional en todo momento.

Qué evitar hacer…

Como la eflorescencia tiende a limitar la adherencia de los materiales o productos aplicados a su superficie, se debe evitar por completo creer que la eflorescencia se puede ocultar simplemente. En cualquier caso, cabe destacar que no se recomienda realizar las siguientes medidas:

  • Adhiera el tablero de aislamiento a una barrera de vapor o una barrera de aire con eflorescencia;
  • Aplicar capas de pintura o yeso de acabado sobre una superficie marcada por eflorescencias para cubrirla;
  • Aplicar aislamiento al material afectado por la eflorescencia.

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