Lo que debe saber sobre el voladizo de fachada

⌚ Tiempo de lectura aproximado: 4 minutos

¿Alguna vez has oído hablar de el voladizo de fachada? Esta frase no es común para la persona promedio, pero si trabaja en el negocio de reformas para el hogar, probablemente tenga una idea de a qué se refiere.

La extensión en voladizo puede ser un simple balcón que se extiende más allá de las paredes de soporte de la casa, o una habitación entera suspendida de un lado de la fachada.

El voladizo se emplea con mucha frecuencia en la arquitectura moderna porque agrega una característica de diseño única que se destaca. Si está buscando una forma original de agregar estilo a su hogar, o simplemente tiene curiosidad por aprender más sobre este detalle de diseño, siga leyendo para obtener toda la información relevante, incluidos los problemas que conlleva.

¿Qué es el voladizo de fachada?

fuente: Flickr

En la arquitectura residencial contemporánea, la extensión en voladizo es muy popular. Puede agregar espacio en una casa que es demasiado pequeña, especialmente para aquellos con una propiedad pequeña. Sin embargo, estas estructuras pueden terminar costando más que otros tipos de extensiones, sin mencionar los materiales adicionales y el aislamiento que están involucrados en el proceso de construcción. Entonces, ¿vale la pena la extensión en voladizo o es solo un elemento creativo pero costoso?

En algunos casos, las extensiones en voladizo también se denominan «microagregaciones» y buscan resolver el problema muy común de falta de espacio. Como se mencionó, la expansión en voladizo no es una expansión «completa».

En cambio, este tipo de extensión proporciona una habitación que se ubica en el costado de la casa y no está sostenida por vigas o postes. Estas extensiones son generalmente más pequeñas que las otras, pero aún pueden variar en términos de área.

Algunos de estos ni siquiera representan el tamaño de una habitación, ya que son una adición a una habitación que ya existe. Su dimensión puede ser tan pequeña como 2 pies de ancho y largo. Además, este tipo de ampliación suele tener un techo plano, a diferencia de un techo inclinado o una continuación del techo que ya existe.

Puede ser difícil obtener un permiso para una extensión en voladizo, especialmente para estructuras más grandes. Esto se debe a que el ancho y la profundidad del voladizo probablemente estarán limitados por los códigos de construcción. Para soportar la extensión, su casa deberá tener vigas muy profundas, que utilizará para crear la extensión.

Las ventajas de las extensiones en voladizo

Ahora que conoce los conceptos básicos sobre este tipo de extensión, ¿Cuáles son las razones por las que podría querer instalar una? ¡Buena pregunta!

Agregar espacio: La razón principal por la que la mayoría de los propietarios optan por una extensión en voladizo es para agregar un poco de espacio adicional a una habitación que ya es pequeña. Como se mencionó, estas extensiones no son salas completas y su principal objetivo es mejorar la distribución de una sala que ya existe.

Algunas extensiones en voladizo se utilizan para instalar una bañera en un baño que solo tiene ducha, para crear espacio para un banco y estantes en la ventana, o para agregar espacio en una cocina para instalar un horno, una encimera más grande, una despensa o un segundo refrigerador.

También puede agregar un área de comedor o un vestidor. Estos pequeños lujos en el hogar son algunas de las razones por las que puede elegir una extensión en voladizo.

Ahorre dinero mientras agrega más espacio: El costo final de una extensión en voladizo será menor que el de una extensión completa. Sin embargo, la extensión en voladizo podría costar más por pie cuadrado. Dependerá de tu municipio y de la estructura actual de tu casa.

Agregue interés arquitectónico: Si encuentra la estructura de su hogar un poco aburrida y le gustaría mejorar su apariencia, así como los detalles arquitectónicos de la misma, esta forma de extensión puede ser de su interés. Dado que el voladizo a menudo se reserva para las casas modernas, pueden dar nueva vida a la arquitectura obsoleta.

Preocupaciones al construir una extensión en voladizo

fuente: Wikimedia

Desafortunadamente, la construcción en voladizo puede tener inconvenientes. Aquí hay algunas cosas para recordar acerca de las inquietudes.

Problemas de permisos: Es posible que ya haya completado los planos para su extensión en voladizo, pero tenga en cuenta que en algunas ciudades, los permisos pueden ser difíciles de obtener. Esto se debe a que el proceso de solicitud de dichos permisos puede resultar complicado, y en algunos casos el código de edificación puede incluso limitar o incluso prohibir este tipo de ampliaciones.

Los códigos de construcción están vigentes por razones de seguridad, por lo que es mejor asegurarse de que sus planes hayan sido aprobados antes de continuar con este proyecto.

Costo: Aunque hemos mencionado el costo como una de las ventajas de las extensiones en voladizo, en algunos casos puede ser más costoso que una extensión “estándar”. Su proyecto puede ser costoso, dependiendo de su ubicación con respecto al resto de la casa. Dado que la extensión se realiza fuera del resto de la estructura, el aislamiento también podría ser costoso.

Finalmente, el proceso de solicitud de permiso podría implicar muchos gastos, dependiendo de su municipio.

Generalmente, el costo total de una extensión en voladizo es un mínimo de 25,000€, incluidos mano de obra y materiales. Obviamente, este precio está pensado como una aproximación. Además de la calidad del aislamiento y la ubicación de la extensión, otros factores pueden influir en el costo requerido para completar este proyecto.

Estos incluyen los materiales utilizados, el tamaño de la extensión y el costo de la mano de obra, que puede variar de una empresa a otra.

Complicaciones durante el proyecto de renovación: Dado que esta extensión está literalmente suspendida en el aire, no todas las casas pueden incorporarla a su arquitectura. Las dimensiones de su hogar determinarán el tamaño y la forma de su voladizo. Asegúrese de tener en cuenta este aspecto al diseñar los planos de este proyecto.

Para obtener más información sobre los precios medios de los proyectos de ampliación de viviendas, consulte nuestro artículo Los costes de la ampliación de una vivienda y el artículo Planificación de la ampliación de una vivienda: presupuesto y técnicas.

¿Estás preparando un proyecto de ampliación de casa? Consulte nuestra excelente guía de adiciones para el hogar, que contiene una hoja de trucos que puede usar para organizar su proyecto. Haga clic aquí para ver la guía.