Espacio de almacenamiento por excelencia o lugar de realización para pequeños proyectos, el garaje es un espacio muy práctico y cuya utilidad es innegable. Si está pensando en construir uno en un futuro cercano, estos son los pasos que deberá seguir.
Tabla de contenidos
Construcción de garaje: que considerar
Cuales son tus necesidades
Dado que este es el punto de partida de cualquier proyecto, debe identificar cuáles son sus necesidades. Estos no solo determinarán el presupuesto a invertir, sino que también te permitirán ordenar tu garaje según la vocación a la que se dedique. Además, podrás estimar el espacio que necesitas.
No faltan ideas sobre la vocación de esta nueva pieza. Podrías usarlo para:
- Guardar el (los) automóvil (s) de la casa;
- Conviértalo en un taller o espacio de almacenamiento;
- Instalar un lavadero;
- Crear un espacio de gimnasio.
Determine las dimensiones de su garaje
En este punto hay que ser realista. Es importante tener en cuenta que un garaje de dimensiones limitadas te dejará muy poco margen de maniobra en caso de un ajuste o un descuido, como calcular el espacio que podría ocupar una obra o un mueble de almacenamiento.
Como guía, debe saber que las dimensiones mínimas para un garaje individual son 4,5 metros de ancho por 6 metros de profundidad y 5 metros de ancho por 7,5 metros de profundidad para un garaje doble. Por tanto, es difícil hacerlo con un espacio más pequeño si quieres hacer realidad tu proyecto. Tenga en cuenta que deberá revisar estas dimensiones hacia arriba si desea tener suficiente espacio para caber en uno o dos automóviles, además de espacio de almacenamiento o de trabajo en un lado de la pared o en la pared.
Recuerde que debe haber espacio libre para almacenar su cortadora de césped, quitanieves o diversas herramientas o productos útiles para el mantenimiento del jardín.
Aunque puede resultar complicado anticipar cuáles serán nuestros planes o necesidades a largo plazo, al menos intenta valorar si vas a cambiar de coche. Esto podría hacer que sus cálculos fallen rápidamente y hacer que su nuevo garaje no sea adecuado para su nueva adquisición.
Construcción de un garaje: ¿Cuáles son las normativas municipales?
Consulte con su municipio para conocer la normativa a seguir con respecto a la construcción de su garaje. De hecho, se pueden imponer límites con respecto a la altura del techo o dependiendo del retroceso, este último puede variar según la ubicación del garaje.
También pueden aplicarse otras restricciones con respecto a la apariencia estética del garaje. Deberá elegir un revestimiento que combine bien con el aspecto de su hogar. Asimismo, diversos elementos como la pendiente del techo de tu garaje, el acabado del techo así como las puertas y ventanas deben ser similares a los de la casa.
Por último, tenga en cuenta que pueden ser necesarios ajustes al plan si los sistemas de gas, alcantarillado o agua pasan por debajo de su propiedad. Luego, deberá cambiar la ubicación del garaje para alejarse de él.
Debe saber que será necesario obtener un permiso de su municipio para comenzar la construcción de su garaje. Al realizar su solicitud, deberá proporcionar un certificado de ubicación, así como un plano de su garaje. En algunos municipios, es posible que se requiera un permiso adicional para el suministro de agua y electricidad. Si está tratando con un contratista, este puede presentar una solicitud por su cuenta y realizar cambios en el plan si es necesario.
¿Cuánto cuesta construir un garaje?
Como el aspecto monetario de cualquier proyecto es de gran importancia, ahora veamos el precio de su nuevo garaje. Para un garaje separado de la casa, Los precios aproximados (incluida la mano de obra, pero excluyendo el aislamiento) son los siguientes:
- para un solo garaje: entre 13.000€ y 17.000€;
- para cochera doble: entre 20.000€ y 24.000€.
Tenga en cuenta que esta cantidad implica una construcción realizada con materiales estándar. Si desea que se utilicen materiales de mejor calidad, obviamente necesitará aumentar esta cantidad. Entonces, si prefiere que su garaje esté construido con ladrillos en lugar de revestimientos de PVC, le costará más.
Al estimar su presupuesto, tenga en cuenta que los costos de conectar el garaje al alcantarillado o los relacionados con la pavimentación de la entrada no están incluidos en los costos mencionados anteriormente.
Eso sí, cabe mencionar que una gran cantidad de elementos pueden influir en el coste de tu nuevo garaje. Además de la superficie, la elección del revestimiento o los costes de conexión, la factura podría subir debido a:
Respecto a las tarifas fijadas anteriormente, también cabe señalar que existen variaciones en torno al 15% según la ciudad. Por lo tanto, siempre se recomienda tener en cuenta la especificidad de su lugar de residencia al considerar un presupuesto.
Construye los cimientos del garaje
Si cree que puede construir su garaje sin la ayuda de un contratista, debe saber que debe acudir a él para que eche los cimientos. Este último podrá garantizar que la base sobre la que se vierte la base (la distancia entre ejes) esté a una profundidad suficiente para garantizar que todo esté en conformidad. Para este propósito, la distancia entre ejes debe estar al menos 5 pies por debajo del nivel del suelo.
Aislamiento del garaje
En cuanto al aislamiento del garaje, variará según la vocación de este espacio. Si este último se utiliza como habitación de invitados o como espacio de trabajo para un profesional que trabaja desde casa, se requiere un factor de aislamiento más allá del R-27. Si su garaje solo se usa para el almacenamiento de automóviles o el almacenamiento de artículos diversos, un factor de aislamiento entre R-12 y R-20 será más que suficiente.
Resumen de las etapas de construcción de un garaje
| Las etapas de la construcción | Alguna información adicional |
|---|---|
| 1) determina tus necesidades | identificar la vocación precisa de este espacio |
| 2) Determine las dimensiones del garaje. | para un solo garaje: planifique 4,5 metros de ancho x 5 metros de profundidad para un garaje doble: permita 5 metros de ancho por 7,5 metros de profundidad planifique el espacio requerido por la ubicación de los automóviles, así como los diversos elementos que estarán allí (cortacésped, juguetes para exteriores y otros) |
| 3) Infórmate de la normativa municipal | Pueden aplicarse límites en cuanto a dimensiones y / o apariencia estética. Se pueden aplicar modificaciones si las redes de suministro de gas, alcantarillado o agua están cerca. |
| 4) planifica el presupuesto necesario | un solo garaje cuesta entre 13,000€ y 17,000€ un garaje doble cuesta entre 20,000€ y 24,000€ Los costos de conexión del garaje a las alcantarillas o los generados por el pavimento de la entrada no están incluidos en estos precios. Otros factores pueden influir en el precio, incluida la decisión de aislar o no y la elección de la puerta del garaje. |
| 5) construye los cimientos | contratar a un contratista para la construcción de los cimientos |
| 6) Hacer el aislamiento (o no) | si el espacio se utilizará a diario (como dormitorio u oficina): el aislamiento debe ser superior a R-27 si el espacio solo se utilizará para almacenamiento: un factor de aislamiento entre R-12 y R-20 será apropiado |
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Graduado en Arquitectura por la Universidad Politécnica de Madrid. Apasionado de la vida campestre y experto de los trabajos manuales y del bricolaje. Te mostraré todos mis proyectos para que puedas aplicarlos tu mismo de manera fácil e intuitiva. Años de experiencia ilustrados en todos estos artículos en los que puedes coger y replicar mis ideas.
