¿Qué pasos hay que seguir para construir una casa?

Construir su propia casa es un proyecto ambicioso que requiere cierta organización. En efecto, debe respetar una cronología bien definida, y su realización tardará algunos meses en concretarse. ¿Cuáles son los principales pasos para construir una casa?

Paso 1: Piensa en tu plan de financiación

Antes de nada, es imprescindible tener una idea concreta de la financiación que tendrá para la realización de este proyecto de construcción. Al elaborar un plan de financiación, podrá prever todos los gastos relacionados con la construcción de su casa, así como ciertos costes adicionales inevitables: gastos de notaría, impuestos varios, conexión de contadores, seguros… Si tiene previsto pedir una hipoteca, es necesario, por tanto, conocer su contribución personal, ya que esto le permitirá estimar su capacidad de endeudamiento.

Paso 2: Encontrar su terreno

La elección de su suelo encarna la primera etapa concreta de su proyecto de construcción de casa, y es por tanto de una importancia capital. Para evitar sorpresas desagradables, hay que tomarse el tiempo de estudiar detenidamente su ubicación, teniendo en cuenta muchas características. Por ejemplo, ¿su ubicación es “lateral”? ¿Cuál es la naturaleza de su suelo? ¿Está en una pendiente? ¿Es de fácil acceso? ¿Es lo suficientemente grande? ¿Cómo se expone? ¿Cuál es su orientación? ¿Qué normas de planificación tiene?

Respondiendo a todas estas preguntas, podrá estar seguro de que el terreno que ha elegido corresponde realmente a sus expectativas, y que le permitirá construir la casa de sus sueños.

Paso 3: Elaboración de los planos

Para que su profesional de la construcción disponga de información suficiente para elaborar los planos correspondientes a su proyecto de casa, debe definir con precisión sus expectativas. Por ejemplo, ¿quieres construir una casa de varias plantas o de una sola? ¿La estructura debe ser contemporánea o tradicional?

El profesional de la construcción que le acompañe también debe asegurarse de que los planos se adaptan realmente a su terreno y a sus especificidades. A la hora de elaborar los planos, no dude en indicarle la distribución y la superficie que desea para cada una de las habitaciones, de modo que su interior pueda reflejar realmente sus preferencias personales.

¡Es imperativo confiar esta etapa de la construcción de su casa a un equipo de profesionales, porque sólo ellos tendrán realmente el conocimiento de los diferentes criterios y los diferentes dispositivos a seguir para la realización de su proyecto!

Etapa n°4 : Encontrar el proveedor de servicios adecuado para iniciar la construcción

Aunque es posible optar por la autoconstrucción para realizar el proyecto de su casa, esta opción sólo debe considerarse si se tienen sólidos conocimientos en la materia. Si no, confíe en los profesionales de la construcción.

Arquitectos, constructores o jefes de proyecto… Todos estos profesionales pueden acompañarle desde el principio hasta el final de su proyecto de construcción: desde el primer trazo de lápiz hasta la entrega de las llaves de su nueva casa. Antes de hacer su elección y firmar con un profesional, reúnase con varios de ellos, estudie sus presupuestos, los proveedores de servicios elegidos, los materiales ofrecidos, el horario y sus garantías.

También, para ayudarte a elegir el mejor profesional para construir tu casa, puedes utilizar el servicio Buldi. Buldi le permite configurar su casa ideal y recibir, de forma gratuita y en pocos días, propuestas personalizadas de los mejores profesionales de su red.

 

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