Convertir un garaje en un piso

Si su casa es un poco pequeña o su familia está creciendo, probablemente esté buscando una manera de agregar más espacio sin tener que mudarse. ¿Alguna vez ha pensado en construir una adición a su casa en su garaje?

Es un lugar en el que no mucha gente piensa, pero de hecho, el espacio encima de su cochera o garaje es un lugar adecuado y rentable para construir un dormitorio, oficina o sala de estar adicional, una casa o cualquier otro tipo de espacio, según en sus necesidades.

Para aquellos que buscan agregar un poco de espacio extra a su hogar sin gastar una fortuna, el espacio sobre el garaje es perfecto. Sin embargo, la construcción de una habitación adicional sobre el garaje puede plantear desafíos únicos de diseño y construcción, dependiendo de la distribución de la propiedad. Sin embargo, si está listo para embarcarse en este tipo de proyecto, siga leyendo para obtener información importante:

Lo que debe saber sobre la construcción de un piso sobre un garaje

Pensando por dentro y por fuera

piso encima del garaje

En cualquier proyecto de mejoras para el hogar, queremos que el trabajo tenga un acabado perfecto, especialmente cuando se trata de agregar una habitación o un piso completo a una casa. La construcción de una habitación adicional sobre el garaje dará un atractivo considerable a la casa. Sin embargo, no desea que la extensión se vea descuidada y se mezcle mal con el resto de la arquitectura.

Por lo tanto, al construir un piso nuevo sobre un garaje, es muy importante asegurarse de que los detalles arquitectónicos como los frontones y las ventanas estén en armonía con el estilo de su hogar.

Esto incluye todos los detalles que forman parte de la fachada de su hogar, desde el color y la textura de la pintura hasta los adornos, el revestimiento, etc. En algunos casos, puede ser necesario planificar el proyecto junto con una actualización del exterior de la casa. Por cierto, si estabas pensando en aplicar una nueva capa de pintura al exterior de tu casa, ¡ahora es el momento perfecto!

sala de estar sobre garaje

¿Puede la estructura del garaje soportar un piso adicional?

Escenario de pesadilla: construyes una expansión en la parte superior de tu garaje y unas semanas después se derrumba. Esto no solo sería extremadamente peligroso, sino que también generaría enormes costos y una gran cantidad de energía desperdiciada. Debido a esto, es importante trabajar con un ingeniero que pueda asegurarle que la estructura del garaje podrá soportar el peso adicional de un piso nuevo.

A menudo, las paredes del garaje son débiles y el marco y los cimientos no pueden soportar el peso de la adición de un piso. Es posible que deba reforzar la estructura, mientras instala columnas y vigas de soporte para las vigas en su nuevo piso.

Es un poco más difícil verificar si los cimientos de su casa podrán soportar el peso extra. Para hacer esto, es probable que un contratista deba cavar agujeros alrededor del perímetro del garaje. Esto les permitirá comprobar la profundidad y el estado en el que se encuentra la base.

Desafortunadamente, si su cimiento no está a la altura, es posible que deba construir uno nuevo antes de comenzar el otro trabajo. Este es un proyecto largo y costoso en sí mismo, por lo que es mejor tenerlo en cuenta antes de comenzar.

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Pequeño apartamento con sala de estar encima del garaje

Seguridad: una preocupación importante

Antes de comenzar este proyecto de remodelación, deberá verificar los códigos de construcción locales para asegurarse de que la adición que está planeando sea lo suficientemente segura. En la mayoría de los casos, el código de construcción requerirá que use paneles de yeso con clasificación de incendio, ya que la estructura expuesta se quemaría muy rápidamente si ocurriera un incendio.

Todo el trabajo eléctrico deberá ser realizado por un profesional, ya que es ilegal en la mayoría de los municipios realizar trabajos eléctricos sin tener una licencia. Además, cualquier plomería que deba instalarse también requerirá el trabajo de un profesional. Finalmente, asegúrese de que todos los agujeros y ranuras en el panel de yeso estén sellados y tratados.

Aislamiento: un elemento clave

aislamiento_renoquotes.com

fuente: Pixabay

El aislamiento es un aspecto extremadamente importante para garantizar que el piso sobre su garaje se convierta en un espacio habitable agradable. Uno de los lugares más importantes para instalar aislamiento es entre el piso nuevo y el techo de su garaje.

Además, podría ser importante aislar su garaje antes de seguir adelante con este proyecto de remodelación, ya que una gran cantidad de calor podría escapar de su garaje y aumentar su factura de calefacción. Hay muchas formas de aislar rápidamente una habitación, incluidos los aerosoles aislantes y los paneles.

Para una solución más permanente, sugerimos usar una barrera de vapor. Nuevamente, asegúrese de que el panel de yeso esté seguro, rellenando las juntas o aberturas.

¿Causará problemas la fontanería?

Dependiendo del tipo de habitación que esté instalando sobre su garaje, puede ser importante pensar si la instalación de la plomería será complicada. De hecho, puede construir un baño encima de un garaje sin calefacción, pero desafortunadamente las tuberías deberán permanecer en las áreas con calefacción.

Como mencionamos, sería mejor que contactes a un plomero, ya que la mayoría de los municipios tienen leyes que requieren que trabajes con un profesional. Dependiendo del diseño de su hogar, es posible que la plomería de un baño o cuarto de lavado en el primer piso se extienda por encima de su garaje.

¿Cómo afectará la construcción de un piso nuevo al diseño de su hogar?

puertas de garaje_renoquotes.com

fuente: Pixabay

Para poder construir un nuevo espacio en su garaje, ¿tendrá que cambiar el diseño o la configuración de las otras habitaciones de su casa? Definitivamente, esto es algo en lo que deberá pensar antes de comenzar este proyecto. Aunque ya tiene un garaje, eso no significa necesariamente que construir una habitación directamente encima sea adecuado para el diseño de su hogar.

Puede ser una decisión difícil de tomar, pero en algunos casos este gran proyecto puede resultar más complicado de lo esperado. Después de hacerse estas preguntas, que ciertamente no son fáciles, comuníquese con un profesional y obtenga una segunda opinión.

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